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EQUIPE/SERVIÇOS

FAUST  | arquitetura.design.engenharia
www.eduardofaust.com | contato@eduardofaust.com
Cel Comerc. whatsapp +55|48|999779388
Fone +55|48|33655294
Rua das Moréias. Jurerê. Fpolis.SC

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█|█  QUEM SOMOS
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FAUST arquitetura atende ao mercado residencial, comercial e institucional, preocupando-se com as premissas básicas de economia, conforto, funcionalidade e beleza.
Utilizando-se das novidades tecnológicas e de linguagem diferenciada, nossos procedimentos de projeto e gerenciamento de obras consistem em desenvolver obras direcionadas criteriosamente aos alvos propostos, cujo objetivo básico é diminuir a distância entre arquiteto e cliente.
Obra em 12 estados em mais de 57 cidades no Brasil e no México.
Projeto da Igreja Santa Teresa Dávila foi exposto na VII Bienal Internacional de Arquitetura de São Paulo.

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█|█  EQUIPE
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█ EDUARDO FAUST | Arquiteto & Urbanista | cau A44041-8

Criação, execução e acompanhamento de obras e projetos

Arquiteto e Urbanista, sócio fundador do escritório FAUST arquitetura em 2005, trabalhando no mercado de arquitetura, engenharia e design.
Graduado pela Universidade Federal de Santa Catarina – UFSC em 2004.
Pós-graduado em Espaço celebrativo litúrgico e arte-sacra na Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia [FAJE].
Ministra palestras e Cursos sobre arquitetura sacra.
Atua como colaborador na Revista Paróquias e Casas Religiosas.

EMAIL.: contato@eduardofaust.com
TWITTER.: ██ @fausteduardo
BLOG .: ██ ARQUITETURA DO SAGRADO
YOUTUBE.:  ██ CANAL ARQ■FAUST

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█ RENATO CAMPOS | Arquiteto & Urbanista  
Coordenação e execução de projetos e Obras

█ GUSTAVO LUZ | Arquiteto & Urbanista  
Coordenação e execução de projetos e Obras

█ GREGORY BERNARDINI | Arquiteto & Urbanista  
Coordenação e execução de projetos e Obras

█ EGVAR HERMANN | Arquiteto & Urbanista  
Coordenação e execução de projetos e Obras

█ CONRADO FAUST DE AGUIAR | Engenheiro Civil | Engenheiro de segurança do trabalho
Projeto Estrutural e Elétrico.

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█ LUCAS PAVEI | Arquiteto & Urbanista
Coordenação de projetos e Obras
Documentação de projetos

█ JOSUÉ COLOMBO | Arquiteto & Urbanista
Documentação de projetos

 

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███ CONSULTORES

Mikael Oliveira Linder | Advogado, Mestre em desenvolvimento regional

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█| SERVIÇOS
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█  A | PROJETO ARQUITETÔNICO

Concepção e planejamento construtivo de obra. Projeto arquitetônico é a obra final em si, composta em planos que dão suporte completo aos profissionais para a execução.

■ O que deve constar na concepção do projeto arquitetônico:

> Layout racionalizado e funcional, com alto índice de compacidade, maximizando áreas de permanência e minimizando áreas de circulação.

> Estratégias bio-climáticas e de conforto térmico, lumínico e acústico na composição de esquadrias e elementos de fechamento.

> Escolha de materiais e desenho de acabamentos equalizando: função + custo + resistência + estética + impacto ambiental.

> Formatado conforme as leis do plano diretor municipal, código de obras, norma de acessibilidade NBR 9050 e normas específicas conforme o uso.

> Espaços, volumes e elementos combinados de forma compositiva.

> Relação com o entorno [vizinhos, acessos, vias públicas, geografia]

> Predefinição da estrutura, dimensionamento nos pontos de importância compositiva.

> Locação de pontos de água e esgoto e de pontos de luminárias, tomadas e interruptores.

> Definição de sistemas de serviço, reservatórios de água potável, centrais de gás, etc.

> Todos os elementos citados acima norteados pela maximização do custo benefício.

 

■■ Etapas + reuniões + documentos que devem constar em cada etapa.

 | Etapa 01 Iniciação:

> Entrevista com cliente
> Levantamento (medição) do local

■ | Etapa 02 Projeto Preliminar Layout:
> Conceito
> Plantas baixas
> Reunião com cliente

■ | Etapa 03 Projeto Preliminar Volumetria:

> Conceito
> Plantas Baixas
> Cortes esquemáticos
> Perspectivas dos espaços
> Apresentação gráfica [maquete digital]
> Reunião com cliente

 

■■■ O que deve constar na formatação do projeto executivo Arquitetônico

■ | Etapa 04 Projeto Executivo Arquitetônico:

> Plantas Baixas + detalhamentos
> Cortes + detalhamentos
> Situação, Localização e quantitativo de áreas
> Fachadas > Perspectivas
> Quadro de esquadrias
> ART de projeto arquitetônico [anotação de resp. técnica]

> Entrega para início da obra

■ | Etapa 05 Projeto Executivo de elementos arquitetônicos:
> Projeto de paginação de piso
> Projeto de Guarda>Corpo e corrimão
> Projeto de Escadarias
> Projeto de brises e elementos de proteção
> Projeto de forro e pontos de iluminação
> Projeto piscina, decks e mezaninos
> Segunda entrega de trabalhos

 

█ B | QUANTITATIVOS E MEMORIAL DE MATERIAIS

Dados necessários para a estimativa do custo final com materiais na obra.

> Especificação de todos materiais da obra [estrutura, hidráulicos, elétricos, elementos arquitetônicos, etc.]
> Quantitativos completos detalhados incluindo peças para a montagem
> Especificação de pinturas com quantitativos

 

█ C | APROVAÇÃO LEGAL

Projeto formatado com os dados necessários para a provação junto a prefeitura municipal, assim como o acompanhamento e as alteração necessárias ao longo do processo.
> Levantamento da obra [em caso de obra já pronta]
> Elaboração de projeto arquitetônico [plantas>baixas, 2 cortes, fachada, situação e localização]
> Reunião dos documentos para regularização > Memorial descritivo
> Reunião com responsáveis dos órgãos legais para resolução de pendências.
> ART de projeto arquitetônico [anotação de resp. técnica]

 

█ D | PROJETO ESTRUTURAL

Detalhamento da estrutura concebida no projeto arquitetônico. Cálculo estrutural para o dimensionamento dos componentes de estrutura de concreto, aço,  madeira ou alvenaria autoportante.

> Plantas de forma e esquemas de montagem. Cortes
> Detalhamento de ferragens de vigas, pilares e lajes
> Detalhamento de encaixes
> Quantitativos de aço, concreto e formas.
> ART de projeto estrutural específico [anotação de resp. técnica]

 

█ E | PROJETO LUMINOTÉCNICO

Detalhamento da iluminação concebida no projeto arquitetônico. Cálculo luminotécnico para a otimização na definição dos componentes (luminárias, lâmpadas, reatores). Definição baseada em eficiência energética + conforto lumínico + ambientação.

> Memorial de projeto
> Diagrama espacial de iluminância
> Plantas baixas e cortes
> Lista de lâmpadas
> Projeto obedecendo a norma NBR 5413

 

█ F | PROJETO ELÉTRICO E TELECOMUNICAÇÕES

Detalhamento e dimensionamento do sistema elétrico, baseado nos pontos definidos no projeto arquitetônico.
> Plantas baixas
> Diagramas e
> Quantitativos e memorial de materiais
> ART [anotação de resp. técnica]
> Dimensionamento do sistema [disjuntores, eletrodutos, fiação, entrada de energia].

 

█ G | PROJETO HIDRO-SANITÁRIO

Detalhamento e dimensionamento do sistema hidráulico e de esgoto concebido no projeto arquitetônico. 
> Água quente e água fria
> Esgoto cloacal e pluvial
> plantas baixas, cortes e isométricas
> Diagramas e quantitativos
> Quantitativos e memorial de materiais
> ART [anotação de resp. técnica]
> Formatado conforme legislação e aprovado na Vigilância Sanitária

 

█ H | PROJETO PREVENTIVO CONTRA INCÊNDIO

Detalhamento e locação de sistemas de segurança.

> Elaboração de projeto formatado de acordo normas do Corpo de Bombeiros.
> ART [anotação de resp. técnica]
> Aprovação do projeto junto ao Corpo de Bombeiros
> Reunião dos documentos para regularização

 

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█ 01 | PROJETO DE INTERIORES

Concepção e planejamento construtivo de obra. Formatação dos planos que dão suporte completo aos profissionais para a execução.

■ O que deve constar na concepção do projeto de interiores:

> Layout racionalizado e funcional

> Estratégias bio-climáticas e de conforto térmico, lumínico e acústico na composição de esquadrias e elementos de fechamento.

> Escolha de materiais e desenho de acabamentos equalizando: função + custo + resistência + estética + impacto ambiental.

> Formatado conforme as leis do plano diretor municipal, código de obras, norma de acessibilidade NBR 9050 e normas específicas conforme o uso.

> Espaços, volumes e elementos combinados de forma compositiva.

> Relação com o entorno [vizinhos, acessos, vias públicas, geografia]

> Definição de estrutura de mezaninos e similares

> Locação de pontos de água e esgoto e de pontos de luminárias, tomadas e interruptores.

> Todos os elementos citados acima norteados pela maximização do custo benefício.

 

■ Etapas + reuniões e documentos que devem constar em cada etapa.

■ |Etapa 01 Iniciação:

> Entrevista com cliente
> Levantamento do local

■ | Etapa 02 Projeto Preliminar Layout:
> Conceito
> Plantas baixas

> Reunião com cliente

■ | Etapa 03 Projeto Preliminar Volumetria:

> Conceito

> Plantas Baixas

> Cortes esquemáticos

> Perspectivas dos espaços

> Apresentação gráfica [maquete digital]

> Reunião com cliente

 

■ | Etapa 04 Projeto Executivo Interiores:

Divido em 4 projetos

 

■■ | Projeto executivo de reforma:

Relativos a dita obra pesada, paredes, esquadrias, estruturas, pisos, acabamentos em geral.
> Plantas Baixas + detalhamentos
> Cortes + detalhamentos
> Quadro de esquadrias e lista de materiais
> Detalhamentos

 

■■ | Projeto de Forro e pontos elétricos:

Concepção e planejamento construtivo de forro. Locação de pontos elétricos, de luminárias, tomadas, TV.
> Plantas Baixas
> Cortes + detalhamentos
> Perspectivas
> Quantitativo de luminária.

 

■■ | Projeto do Mobiliário:
Concepção e planejamento construtivo de móveis.

> Cortes horizontais e verticais + detalhamentos
> Vistas + detalhamentos
> Definição de materiais e acabamentos
> Perspectivas.

 

■■ | Projeto de decoração

> Escolha e especificação de mobílias [sofás, cadeiras,etc], cortinas, persianas, lustres, elementos decorativos, etc.

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OBRA EXECUÇÃO

A|Administração: 
Os serviços técnicos consistem na administração da obra em questão.
Gerência da obra envolvendo: orçamento de cada etapa de obra, relação dos materiais gastos por etapa de execução, compra de materiais, contratação de mão>de>obra (mestre, pedreiros, serventes, etc), contratação de serviços de terceiros (eletricista, serralheiro, carpinteiro, etc), execução de pagamentos de materiais, mão>de>obra e serviços de terceiros.  Visitas a lojas junto ao cliente para escolha de acabamentos e materiais em geral.

B|Responsabilidade técnica sobre a execução, e Fiscalização da obra:
Os serviços técnicos consistem na responsabilidade técnica sobre a execução da referida obra.
A responsabilidade técnica se dará mediante emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica de execução de obra, junto ao CREA>SC.
Será supervisionada a execução da obra verificando todas as etapas executadas de acordo com os projetos específicos bem como revisando os mesmos caso haja necessidade.
Serão realizadas no mínimo de 4 visitas técnicas mensais.